Valsheiði 1, 810 Hveragerði
68.800.000 Kr.
Einbýli/ Einbýlishús á einni hæð
4 herb.
184 m2
68.800.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
2006
Brunabótamat
66.650.000
Fasteignamat
56.800.000

Fagvís - Fasteignasala Hveragerðis kynnir :

Höfum fengið í einkasölu, mjög fallega eign við Valsheiði 1 í Hveragerði. 
Um er að ræða 184,6 fm einbýlishús með bílskúr.
Húsið er byggt árið 2006 og er klætt að utan með hvítum Duropal utanhúss-plötum og lituðu stáli á þaki.
Íbúðin er 129,8 fm og bílskúr 54,8 fm. Á milli bílskúrs og íbúðar er herbergi með eldhúskrók og baðherbergi, auðvelt er að stækka það rými og búa til litla stúdíóíbúð.  

Íbúðin skiptist í eldhús, borðstofu, stofu, sjónvarpshol, þrjú rúmgóð svefnherbergi, forstofu, baðherbergi og þvottahúsi.
Úr stofu er gengið út á aflokaða verönd með skjólveggjum. Á baklóð er gróðurhús sem er um 14 fm og einangraður geymsluskúr. 
Stofa snýr í suður og er björt með fallegum frönskum gluggum, opið er á milli stofu og eldhúss að hluta.
Miðrými myndar sjónvarpshol og tengir vel eldhús og stofu. 
Eldhús er rúmgott með eikar innréttingu frá Axis, mjög gott skápapláss.
Þvottahús er inn af holi, þar er innrétting og dyr út í garð. Einnig er háaloft yfir þvottahúsi. 
Á baðherbergi er eikarinnrétting, sturta og baðkar, baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf.
Gólfefni á íbúð eru ljósar flísar.


Nánari upplýsingar á skrifstofu
Fagvís - Fasteignasölu Hveragerðis
Breiðumörk 13
Sími: 483-5900 / [email protected]

Kristín Rós Magnadóttir

Löggiltur fasteignasali og lögfræðingur
S : 860-2078 
[email protected]
Eva Björg Árnadóttir
Nemi til lögg. fasteignasala
S : 857-6600   
[email protected]
Elínborg María Ólafsdóttir
Nemi til lögg. fasteignasala
S : 861-6866
[email protected]


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.


Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Fagvís - Fasteignasala Hveragerðis bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.