Hjallabrún 9, 810 Hveragerði
53.900.000 Kr.
Parhús/ Parhús á einni hæð
5 herb.
155 m2
53.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
2021
Brunabótamat
0
Fasteignamat
6.650.000

Fagvís kynnir:
Glæsileg parhúsíbúð við Hjallabrún. 
Íbúðirnar eru í byggingu og afhendast á byggingarstigi 5, eða lengra komnar eftir samkomulagi. 

Eignin er 155,3 fm, þar af er bílskúr 28,7 fm.
Íbúðin er vel skipulögð og skiptist í samliggjandi eldhús, stofu og borðstofu, fjögur rúmgóð svefnherbergi, baðherbergi/þvottahús, geymslu, forstofu og bílskúr.  
Hátt er til lofts í alrými, gluggar stórir og íbúðin er björt og skemmtileg. Gengið er út í garð úr stofu. 

Eignin er staðsteypt parhús frá Loftorku.
Útveggir fulleinagraðir og steinaðir að utan og því viðhaldslitlir.
Þakið er alu-sink risþak.
Eignin skilast tilbúin til innréttinga, að auki verður búið að fullmála.
Inntak og rafmagnstafla fullfrágengin.
Inntak hita og neysluvatns fullfrágengið.
Gólfhitagrind og dæla tengd, varmaskiptir uppsettur og frágengin.
Snjóbræðslukerfi uppsett í bílskúr.
Lóðin skilast grófjöfnuð en með steyptum skjólvegg.
Einnig verður búið að setja upp ruslatunnuskýli.

Hjallabrún er dásamlegt, nýtt hverfi, austast í bænum. 
Fallegar gönguleiðir í rólegri náttúrunni við lóðarmörkin.
Varmáin, Reykjafjallið og sveitin er nágrennið þitt en þó
er leikskólinn og bæjarlífið í göngufjarlægð.

Nánari upplýsingar á skrifstofu
Fagvís - Fasteignasölu Hveragerðis
Breiðumörk 13
Sími: 483-5900 / [email protected]

Kristín Rós Magnadóttir

Löggiltur fasteignasali og lögfræðingur
S : 860-2078 
[email protected]
Eva Björg Árnadóttir
Nemi til lögg. fasteignasala
S : 857-6600   
[email protected]
Elínborg María Ólafsdóttir
Nemi til lögg. fasteignasala
S : 861-6866
[email protected]
 


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.


Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Fagvís - Fasteignasala Hveragerðis bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.